留学生选择转租的原因多种多样,主要包括以下几点:
经济原因
留学生可能因为国内有广阔的就业机会,选择回国实习而不是留在美国,因此选择转租宿舍以节省房租。
在某些情况下,转租可以带来额外收入,因为转租的租金有时高于自己支付的房租。
学业或个人原因
留学生可能因为学业完成或其他个人原因需要提前回国,无法在同一个屋子内住满租房周期时间。
住宿需求变化
暑期期间,许多外州的人选择到纽约等地打工,也有学者会在暑期访美交流,因此求租需求增加。
减少违反租约损失
通过转租,留学生可以避免因提前终止租约而可能产生的违约金损失。
提供全套用品
有些留学生转租时提供电视、床、厨房等全套用品,使得租金可能高于自己支付的房租,从而获得额外收益。
避免二手中介的问题
有些同学先到学校附近租了房,后期对于这套房子不太满意,于是就想转租给其他人,有些心生歪念,就会加价转租,更有甚者趁返校高峰期乱叫价加价。
合租带来的问题
留学生通常面临较高的租金压力,尤其是当租约期限较短时(半年到一年)。为了减轻经济负担,一些留学生选择合租,但这又可能引发室友矛盾和生活习惯差异等问题。
健康原因
学期间难免会因为各种问题需要转租学生公寓,转租为目前租赁合同并未到期,在与房东协商清楚的情况下,找好接租人就可以转租了。
综上所述,留学生选择转租的原因主要包括经济压力、学业或个人需求、住宿需求变化、减少违反租约的损失、提供全套用品、避免二手中介的问题以及健康原因等。每个留学生的情况不同,选择转租的原因也会有所差异。
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